卓尔发展巨资投入倾心培育 汉口北成为内需市场最大交易物流集散平台

楼主  胡蜂工人 2013年5月6日 16:08  点击 392  回复 0

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近年来,武汉最负盛名的小商品批发商街、有着“天下第一街”美誉的汉正街环境恶化、火灾频仍、交通拥堵,原始落后的面貌与武汉打造现代化大都市的矛盾日益突出。2008年,卓尔发展集团积极响应国家扩大内需战略,精心选址铁路、空港、高速路网合围、集中凸显武汉交通优势的汉口北地区,投资100亿元,打造总面积800万平方米的汉口北国际商品交易中心,为武汉传统批发产业升级改造和中部地区内需升级进行了一次创造性的尝试。

5年前,“汉口北”不过是黄陂南部一块无人问津的荒地,当地人称之为烂泥岗,当卓尔发展集团提出打造中国一流的商品集散地时,外界曾充满疑虑。

汉正街在自发形成和发展的过程中,部分产品品质不高,少数商家诚信缺失,一度被人诟病为水货市场。卓尔发展集团从项目立项之初就确定,构筑现代升级版批发市场,打造“天下第一市”,必须以诚信作为最大的基石。不仅从商户引进、从制度约束等各方面保证经营户的诚信,确立和引领湖北批发商业领域的诚信商业之风,而作为市场运营商和服务商,卓尔发展集团也首先必须发挥诚信示范效应,将“责任企业、公信市场”作为最高追求。

卓尔集团对建筑品质孜孜以求,精心打造百年精品。由杭州市建筑设计研究院精心设计的汉口北国际商品交易中心,定位于中国第四代专业批发市场。 

在建设上,卓尔发展集团邀请了中建三局、新八集团等一批优秀的知名建筑企业,遵循高起点、高标准的原则,从建筑材料、装修材料的选择上对施工质量严格把关,做到一丝不苟。汉口北国际商品交易中心陆续捧得武汉黄鹤奖、国家建设部广厦奖等质量荣誉。 在市场分区规划上,“汉口北”严格按照行业、品种经营、行业聚集特性进行划分。项目通过配套中央空调、自动扶梯、观光电梯、货梯,科学组织人流动线,不给市场留死角、偏角,保证各个商铺人流、财流均衡有序,实现市场平等竞争。

  市场建设完成后,精致明快的装修风格,宽敞的过道和中庭,中央空调、自动扶梯等硬件设施齐备,让省内外批发经营户倍感欣喜。在招商过程中,他们纷纷表示,“汉口北的硬件设施太专业了,在全国来看也是首屈一指的,汉口北为我们准备了一个绝佳发展事业的平台。”

  对商户利益高度负责,实现价值共赢。卓尔发展集团自持大量铺位,引入知名品牌经营,与商户共同培育市场,共享市场繁荣。卓尔集团主动参与道路、隧道、公交、客运等配套设施、公共设施建设,投资建设千亩仓储中心、大型物流中心。同时,加大在义乌、海宁、东莞、石狮等地的招商,丰富商品品类,增强汉口北市场的辐射能力。

2009-2010年期间,为推动市场快速繁荣,卓尔发展汉口北集团作出多项承诺:向率先开业的商户赠送200台货车、送400套公寓、送商铺精装修等,以及为首批租赁商户免租18个月,开通50条地市采购免费专线等。如此丰厚的大礼包,商户最开始半信半疑。“言必行,行必果”而当这些承诺以卓尔发展以约10亿元的巨额投入一一严格兑现时,市场商户赞誉如潮,卓尔发展集团在信用账户上积累丰厚的资产。

海宁、义乌已有数以千计的企业和商家入驻,汉正街商户加速转移至汉口北。总规划面积800万平方米的汉口北国际商品交易中心,成为沿海商贸产业中西部转移、武汉市内传统市场外迁升级的理想的迁入地。

在拥有3000年历史的盘龙古城,中国第四代批发市场汉口北散发着新魅力:交易环境整洁有序,商户纷至沓来,经营额稳步攀升。湖北省及武汉市官方指定汉口北为承接汉正街整体搬迁的主要场所。湖北省委书记李鸿忠对市场寄予厚望:“汉正街是汉江之‘汉’,而汉口北的定位是大武汉之‘汉’。汉口北要做全国最大的新型商品专业市场,以不愧大武汉之‘汉’。”

目前,汉口北国际商品交易中心以一流规划设计、一流管理,建成运营300万平方米的鞋业皮具城、品牌服装城等近20个大市场。截止目前12000多名品牌商入驻,承接汉正街商户转移比例已达60%。各大市场人气鼎盛,批发商户稳健经营,营业额屡创新高,震撼全国,2012年市场交易额约150亿元。酒店用品城百万大单不断,已成为华中规模最大、成交最旺盛的酒店用品市场。汉口北品牌服装城正打造为中国影响力最强大的服装集散中心之一。去年9月,卓尔集团联合新华社推出汉口北消费品指数,该指数对汉口北消费品价格和市场景气状况等进行监控,是内陆地区首个消费品指数,成为消费品内需交易市场的风向标。 汉口北国际商品交易中心通过承接汉正街整体转移,有效升级本地商贸物流业,并成功引进海宁皮革城、桐乡毛衫城、义乌饰品城等中国知名原产地市场,承接沿海商贸产业转移,已成为中国最先进、最有影响力的内需市场消费品交易平台。其大规模、品牌化、高品质、低成本的经营模式,在中国的新型城镇化进程中,强劲带动中小城市及庞大农村市场消费升级,并带动数万人就业。

汉口北的内需交易平台发展模式得到了众多国内专家的肯定。经济学家龙永图参观汉口北后表示,卓尔发展建设运营的汉口北大型商品交易平台,呈现一种有产业、有财气、有人气的健康城镇化模式,卓尔集团在中国城镇化过程中的这种创新和尝试值得赞赏。

去年年末,央视财经频道全球财经论坛节目聚焦汉口北。节目以”砧板大王“朱仕香从汉正街到汉口北的变迁,折射武汉商贸流通业发展的大变局:以小商品批发为主的汉正街将推出历史舞台,新的汉口北具备商品交易、仓储物流等多种功能,将建成规模超过义乌的国内一流商品流通市场。著名经济学家厉无畏视察汉口北国际商品交易中心,赞许汉口北市场是“创新经营模式”的成功典范。
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