高盛：今年房价至少会跌15％ 万科仅值14元
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实时报导：30万模拟账户五月总收益9.80％－最新资产配置
国泰君安证券再获大奖
www.stockstar.com 2008-5-16 7:00:19 刘秀浩 东方早报
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高盛下调数家A股房地产企业目标价。*&uroh未来12月房企目标价的下调幅度在13％到45％之间，其中将万科A12个月的目标价由17.06元降到14.03元；招商地产目标价从28.49元被降到15.64元。mxi^f
投资银行高盛昨天发表研究报告称，中国内地房地产价格将从去年平均水平回落15％至20％。hqusy与此同时，考虑到宏观环境持续不明朗、内地房地产发展商财政紧缩以及市场供过于求等因素，将整体内地房地产的行业评级由“吸引”降至“审慎”。uahppg
高盛之前向内地12个主要城市的住宅物业买家进行调查。ms之rg之调查结果显示，内地楼价需要从现水平下调10％至20％才能刺激需求，高于高盛假设的房价下调幅度。ktxs之之根据调查结果，高盛预期，内地房价将由去年底的平均水平回调15％至20％；而发展商买地的步伐也会有所放缓。zp之qzd
目前，高盛将内地房地产股目标价较资产净值折让的幅度，由20％扩大至30％，以此反映房价下调的风险、内房股的盈利能力和资产情况，并将整体内房股今明两年的净利预测，分别下调42％和50％。piacsm
个股方面，高盛将富力地产（02777.HK）的评级由“中性”降至“沽售”，并纳入“确信沽售”评级；中国海外发展（00688.HK）、远洋地产（03377.HK）、SOHO中国（00410.HK）的评级由“买入”降至“中性”。npvqbd
与此同时，高盛下调数家A股房地产企业目标价。券nlof*未来12月房企目标价的下调幅度在13％到45％之间，其中将万科A（000002）12个月的目标价由17.06元降到14.03元；招商地产（000024）目标价从28.49元被降到15.64元。izix证g
【相关链接】: 银行 房地产 报告 行业
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高盛下调数家A股房地产企业目标价。*&uroh未来12月房企目标价的下调幅度在13％到45％之间，其中将万科A12个月的目标价由17.06元降到14.03元；招商地产目标价从28.49元被降到15.64元。mxi^f
投资银行高盛昨天发表研究报告称，中国内地房地产价格将从去年平均水平回落15％至20％。hqusy与此同时，考虑到宏观环境持续不明朗、内地房地产发展商财政紧缩以及市场供过于求等因素，将整体内地房地产的行业评级由“吸引”降至“审慎”。uahppg
高盛之前向内地12个主要城市的住宅物业买家进行调查。ms之rg之调查结果显示，内地楼价需要从现水平下调10％至20％才能刺激需求，高于高盛假设的房价下调幅度。ktxs之之根据调查结果，高盛预期，内地房价将由去年底的平均水平回调15％至20％；而发展商买地的步伐也会有所放缓。zp之qzd
目前，高盛将内地房地产股目标价较资产净值折让的幅度，由20％扩大至30％，以此反映房价下调的风险、内房股的盈利能力和资产情况，并将整体内房股今明两年的净利预测，分别下调42％和50％。piacsm
个股方面，高盛将富力地产（02777.HK）的评级由“中性”降至“沽售”，并纳入“确信沽售”评级；中国海外发展（00688.HK）、远洋地产（03377.HK）、SOHO中国（00410.HK）的评级由“买入”降至“中性”。npvqbd
与此同时，高盛下调数家A股房地产企业目标价。券nlof*未来12月房企目标价的下调幅度在13％到45％之间，其中将万科A（000002）12个月的目标价由17.06元降到14.03元；招商地产（000024）目标价从28.49元被降到15.64元。izix证g
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